איך תדעו שבחרתם נכון משרד תיווך בקריות?
בחירת משרד תיווך מקצועי היא שלב חשוב כאשר אתם מחפשים לקנות, למכור או לשכור נכס.
סקרנו עבורכם מספר דגשים שאתם חייבים לדעת שנייה לפני שאתם נותנים בלעדיות על הנכס שלכם.
1. ניסיון ומוניטין
חפשו משרד עם ניסיון ומוניטין מוכח באזור הקריות.
בקשו המלצות מלקוחות קודמים, קראו ביקורות אונליין, ובדקו אם המשרד מתמחה בנכסים הדומים למה שאתם מחפשים.
2. מקצועיות ושקיפות
ודאו שהמשרד מתנהל בשקיפות מלאה לגבי תנאי העסקה, עמלות, ותהליך העבודה. משרד מקצועי יסביר לכם את כל שלבי התהליך ויחזיק רישיון תיווך בתוקף.
3. היכרות עם השוק המקומי
משרד תיווך המכיר היטב את אזור הקריות יכול להציע לכם נכסים המתאימים לצרכים שלכם ולהשיג עבורכם עסקה משתלמת.
מה משלמים עמלה בדרך כלל למשרד תיווך?
שיעור עמלה מקובל
עמלה למשרד תיווך נעה בדרך כלל בין 1% ל-2% ממחיר העסקה עבור עסקאות מכירה, ועוד מע"מ.
בעסקאות שכירות, נהוג לשלם עמלת תיווך בגובה שכר דירה של חודש אחד, בתוספת מע"מ.
מתי משלמים את העמלה?
העמלה משולמת בדרך כלל במעמד חתימת החוזה הסופי, ולא לפני כן.
ודאו שכל הפרטים מוסכמים ומפורטים בחוזה עם מתווך.
מה חשוב לדעת לפני שנותנים בלעדיות למשרד תיווך?
1. התחייבות לתקופה מוגדרת
הגדירו מראש את משך הבלעדיות (למשל, 3-6 חודשים). כך תוכלו לבחון את ביצועי המשרד ולקבל החלטה מושכלת אם להמשיך את ההתקשרות.
2. הסכם בלעדיות ברור
ודאו שהסכום כולל פירוט על השירותים שהמשרד מתחייב לספק, כגון שיווק הנכס, פרסום במדיה, והצגת הנכס ללקוחות פוטנציאליים.
3. תוצאות מדידות
סכמו על קריטריונים ברורים למדידת הצלחת המשרד במהלך תקופת הבלעדיות, כגון מספר פגישות או הצעות מחיר שהתקבלו.
4. אל תהססו לשאול שאלות
שאלו את המתווך על אסטרטגיות השיווק שלו ומה הוא מתכנן לעשות כדי לקדם את הנכס שלכם.
משרד מקצועי יספק תשובות ברורות וביטחון ביכולותיו.
בחירת משרד תיווך מתאים יכולה להיות המפתח להצלחה בעסקה שלכם.
הקדישו זמן לבחירה נכונה, ותיהנו מתהליך חלק ומקצועי.
אם יש לכם נכס שאתם רוצים למכור או מחפשים נכס לרכישה, או צריכים להשכיר או לשכור נכס, צרו אתנו קשר משרדינו פועל באזור הקריות כבר למעלה מ 15 שנים.
יש ברשותינו מאגר נכסים בבלעדיות שלא תוכלו למצוא בשום מקום אחר.
חייגו – 04-8222244
